Processen är enkel men formell. Företaget tar ut en inteckning på ett belopp och får ett inteckningsbrev, ofta elektroniskt. När finansieringen läggs upp pantsätts brevet till banken. Det ger långivaren särskild förmånsrätt i den del av tillgångarna som omfattas om något skulle gå fel, vilket i sin tur kan ge bättre villkor, ibland större kreditutrymme och ibland lägre ränta. Samtidigt är företagshypotek inte ett frikort. Kontanter, fastigheter och börshandlade värdepapper ingår normalt inte, och det gäller att samordna med andra upplägg som factoring eller leasing så att säkerheterna inte krockar.

I praktiken märks hypoteket mest i bankens uppföljning. Räkna med frågor om hur lager och kundfordringar utvecklas, hur kreditutrymmet kopplas till säsong och hur ni arbetar med inkurans, inventering och omsättningshastighet. Det är också klokt att i förväg ta reda på hur hypoteket påverkar eventuella krav på personlig borgen. I vissa fall kan behovet minska, men praxis skiljer sig mellan banker. Kom också ihåg att nya inteckningar innebär stämpelskatt och administrativa avgifter. Ta in siffror och väg in dem när ni jämför finansieringsalternativ.